AVISO LEGAL

Última actualización: 17 de julio de 2026.

1. Identificación del titular

En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, se informa de los siguientes datos:

  • Titular del sitio web: LA MALLEZA DE ZAHARA, S.L.
  • Nombre comercial: LA MALLEZA
  • NIF: B88831524
  • Domicilio social y fiscal: Paseo Pintor Rosales 60, 2.º Izquierda, 28008 Madrid, España
  • Dominio: lamallezadezahara.com
  • Correo electrónico comercial: info@lamallezadezahara.com
  • Correo electrónico administrativo: admin@lamallezadezahara.com
  • Teléfono comercial: +34 621 656 560
  • Teléfono de administración: +34 621 287 666

Datos registrales: pendiente de completar con el tomo, folio, hoja e inscripción correspondientes del Registro Mercantil.

En adelante, LA MALLEZA DE ZAHARA, S.L. será denominada el “Titular”.

2. Objeto y ámbito de aplicación

El presente Aviso Legal regula el acceso, la navegación y la utilización del sitio web lamallezadezahara.com, en adelante, el “Sitio Web”, así como las responsabilidades derivadas de la utilización de sus contenidos y servicios.

El acceso al Sitio Web atribuye la condición de usuario e implica la aceptación de las condiciones incluidas en este Aviso Legal. El usuario deberá leer estas condiciones cada vez que acceda al Sitio Web, ya que podrán ser modificadas para adaptarlas a cambios normativos, técnicos o relativos a los servicios ofrecidos.

El Sitio Web tiene como finalidad facilitar información comercial sobre la promoción inmobiliaria LA MALLEZA, sus características, ubicación, tipologías, equipamientos y vías de contacto.

3. Condiciones de utilización

El usuario se compromete a utilizar el Sitio Web, sus contenidos y sus servicios de manera diligente, lícita y conforme a la legislación vigente, la buena fe, el orden público y el presente Aviso Legal.

El usuario se abstendrá, entre otras actuaciones, de:

  • Utilizar el Sitio Web con fines ilícitos, fraudulentos o lesivos para terceros.
  • Introducir virus, programas maliciosos o cualquier elemento que pueda alterar o dañar sistemas informáticos.
  • Intentar acceder sin autorización a áreas restringidas, servidores, bases de datos o cuentas de terceros.
  • Realizar acciones que puedan sobrecargar, deteriorar o impedir el funcionamiento normal del Sitio Web.
  • Suplantar la identidad de otra persona o facilitar información falsa mediante los formularios.
  • Reproducir o explotar los contenidos del Sitio Web sin la autorización correspondiente.

El Titular podrá suspender o restringir el acceso al Sitio Web cuando detecte un uso contrario a estas condiciones, sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder.

4. Información de carácter comercial e inmobiliario

La información publicada en el Sitio Web tiene carácter general, informativo, publicitario y comercial. Salvo que se indique expresamente lo contrario, no constituye una oferta contractual ni sustituye la documentación técnica, jurídica o contractual de la promoción.

Las superficies, distribuciones, planos, materiales, acabados, equipamientos, instalaciones, mobiliario, elementos decorativos, vegetación, vistas, colores y demás características representadas podrán experimentar modificaciones por necesidades técnicas, administrativas, comerciales, constructivas o impuestas por las autoridades competentes.

En caso de discrepancia, prevalecerán los documentos contractuales firmados, el proyecto técnico aprobado, las licencias administrativas y la documentación formal entregada al comprador.

Los precios, condiciones de disponibilidad, plazos y características comerciales que puedan aparecer en el Sitio Web estarán sujetos a confirmación expresa y podrán modificarse sin previo aviso, dentro de los límites establecidos por la normativa aplicable.

5. Imágenes, renders e inteligencia artificial

El Sitio Web puede contener fotografías, infografías, renders arquitectónicos, recreaciones tridimensionales, fotomontajes, planos, vídeos y otros recursos visuales elaborados con fines exclusivamente informativos, ilustrativos y comerciales.

Determinados recursos visuales pueden haber sido creados mediante técnicas de visualización arquitectónica CGI o haber sido retocados, completados, corregidos o mejorados mediante herramientas digitales o sistemas de inteligencia artificial. Estas intervenciones pueden afectar, entre otros aspectos, a la iluminación, el cielo, la vegetación, el mobiliario, la ambientación, las personas, los reflejos, los colores o determinados elementos accesorios de la escena.

Tales imágenes no constituyen una reproducción exacta ni una garantía del resultado final de la promoción. Su finalidad es transmitir una aproximación visual del proyecto. El mobiliario, la decoración, los vehículos, las personas, la vegetación ornamental y otros elementos de ambientación representados no se incluyen salvo indicación contractual expresa.

La utilización de técnicas de inteligencia artificial no altera el carácter orientativo y no contractual de estas representaciones. En todos los casos prevalecerá la información contenida en la documentación contractual y técnica definitiva.

6. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos del Sitio Web, incluidos, entre otros, textos, marcas, nombres comerciales, logotipos, diseños, estructura, código fuente, fotografías, renders, infografías, planos, vídeos, animaciones, gráficos, iconos y archivos descargables, son titularidad del Titular o se utilizan con la autorización de sus respectivos titulares.

Estos contenidos están protegidos por la normativa española, europea e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.

Queda prohibida su reproducción, distribución, transformación, comunicación pública, puesta a disposición, extracción, reutilización o explotación, total o parcial, con fines comerciales o profesionales, sin autorización previa y por escrito del titular de los derechos.

El acceso al Sitio Web no concede al usuario ningún derecho de propiedad, licencia o autorización sobre los contenidos, salvo el derecho a visualizarlos para un uso personal, privado y no comercial.

7. Responsabilidad

El Titular adopta medidas razonables para procurar que los contenidos sean correctos y que el Sitio Web funcione adecuadamente. No obstante, no puede garantizar la inexistencia de errores, interrupciones, incompatibilidades, incidencias técnicas, programas maliciosos o contenidos desactualizados.

El Titular no será responsable de los daños derivados de:

  • Interrupciones, errores o falta de disponibilidad temporal del Sitio Web.
  • Problemas técnicos imputables a redes, proveedores, dispositivos o servicios de terceros.
  • Un uso indebido, ilícito o negligente del Sitio Web por parte del usuario.
  • Decisiones adoptadas exclusivamente a partir de información comercial u orientativa publicada en el Sitio Web.
  • Contenidos o servicios ofrecidos a través de páginas externas enlazadas.

Nada de lo dispuesto en este Aviso Legal excluirá o limitará responsabilidades que no puedan ser excluidas o limitadas conforme a la legislación aplicable.

8. Enlaces externos

El Sitio Web puede incluir enlaces a páginas, plataformas, mapas, redes sociales o servicios gestionados por terceros. El Titular no controla sus contenidos, disponibilidad, políticas de privacidad ni condiciones de utilización.

La inclusión de un enlace externo no implica necesariamente recomendación, colaboración, asociación o aprobación de la página enlazada.

El usuario deberá consultar las condiciones legales y políticas de privacidad aplicables en cada servicio externo.

9. Protección de datos personales

Los datos personales facilitados a través del Sitio Web serán tratados conforme a lo establecido en la Política de Privacidad.

10. Cookies

El Sitio Web utiliza cookies y tecnologías similares en los términos indicados en la Política de Cookies.

Las cookies no necesarias únicamente se instalarán cuando el usuario haya prestado su consentimiento a través del panel de configuración habilitado al efecto.

11. Comunicaciones

Para cualquier consulta relacionada con el Sitio Web, el usuario puede contactar con el Titular mediante:

  • info@lamallezadezahara.com
  • admin@lamallezadezahara.com
  • +34 621 656 560
  • +34 621 287 666

12. Modificación del Aviso Legal

El Titular podrá modificar este Aviso Legal para adaptarlo a cambios normativos, criterios de las autoridades competentes, modificaciones técnicas o cambios en los servicios ofrecidos.

La versión aplicable será la que se encuentre publicada en el Sitio Web en cada momento.

13. Legislación aplicable y jurisdicción

El presente Aviso Legal se rige por la legislación española.

Cuando el usuario tenga la condición de consumidor o usuario, cualquier controversia se someterá a los juzgados y tribunales que resulten competentes conforme a la normativa de consumidores y usuarios.

En los demás casos, y siempre que la normativa aplicable lo permita, las partes se someten a los juzgados y tribunales de Madrid.